Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w centrum miasta:
- wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej,
- z własnym parkingiem.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 76 o powierzchni 887 m² zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 881,09 m².
Budynek wybudowany w latach 70, murowany, trzykondygnacyjny i całkowicie podpiwniczony. W obiekcie znajdują się pomieszczenia biurowe, handlowe, socjalne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe. Posiada 2 wejścia od strony ul. gen. Grota-Roweckiego oraz od strony parkingu. Wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz własną kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy.
W pobliżu
300 m - Dworzec PKP,
300 m - Dworzec PKS,
Powiatowy Urząd Pracy,
Starostwo Powiatowe,
Urząd Miasta,
Bartoszycki Dom Kultury.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 881m²
Pow. gruntów: 887m²

Uwarunkowania planistyczne
Teren nieruchomości objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/60/2007 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 29 maja 2007 r. zgodnie, z którym działka nr 76 leży na terenie oznaczonym symbolem:
24UA teren istniejącej zabudowy usług administracyjnych, adaptowany.
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY NR XXXII/189/2026 RADY MIASTA BARTOSZYCE z dnia 21 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego miasta Bartoszyce (publikacja: Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego 2026.2174 z dnia 01.06.2026 r., data wejścia w życie: 16 czerwca 2026 r., adres publikacji: ) przedmiotowa nieruchomość OPL położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami:
Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (98 z 98)
Profil funkcjonalny:
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód.
Obszar zabudowy śródmiejskiej (4 z 4)
Obszar uzupełnienia zabudowy (19 z 19)

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
powierzchni 238,23 m² w budynku, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 81,54 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 27,86 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 68,58 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 18,72 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.


Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Bartoszycach, V wydział ksiąg wieczystych.
W Dziale I-SP Księgi wpisano termin obowiązywania prawa użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.
W Dziale II księgi wpisano Skarb Państwa jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.
W Dziale III Księgi wpisano ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu na rzecz ENERGA-OPERATOR S.A. z siedzibą w Gdańsku
W Dziale IV Księgi brak wpisów
KW z dnia 22.10.2024

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie