Bartoszyce to miasto na prawach powiatu w północnej części Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Położone 76km od Olsztyna, 17km od przejścia granicznego Bezledy-Bagrationowsk z Rosją - obwód Królewiecki. Liczba mieszkańców Bartoszyc to ok. 25 000, a powiatu ok. 60 000.

Oferowana nieruchomość położona jest przy ul. Kętrzyńskiej 47 - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 592 prowadzącej z Bartoszyc przez Kętrzyn do Giżycka.

Wirtualna mapa:

Przy ulicy Kętrzyńskiej położony jest również market LIDL, market Media Expert, stacja paliw Orlen, stacja paliw Moja z myjnią, centrum ogrodnicze Karpol, Chemirol magazyny zbożowe i sprzedaż nawozów, komis samochodów i maszyn rolniczych, biuro Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa ( KOWR), Stacja kontroli pojazdów i inne mniejsze punkty handlowe i usługowe. Za oferowaną nieruchomością znajduje się teren Strefy Ekonomicznej, na terenie której znajdują się trzy duże zakłady produkcyjne: BRW, WM-Glass i Corab. Za oferowaną nieruchomością znajduje się hurtownia spożywcza Eurocash.

Działka jest zabudowana magazynami i wiatami:

- budynek handlowo-magazynowy o powierzchni 600 m2,

- magazyn wolno stojący o powierzchni 600 m2,

- wiata o powierzchni 1000 m2 zabudowana tylną ścianą i bokami,

- warsztat o powierzchni 250 m2,

- waga najazdowa.

Oferowana nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - strefa produkcyjno-usługową i magazynowo-składowa oznaczona symbolem PS-1, która dopuszcza m.in. następujące funkcje: produkcyjną i usługową, składy i magazyny, handel hurtowy i detaliczny z wyjątkiem handlu detalicznego artykułami spożywczymi.

Parametry zabudowy dopuszczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

- liczba nadziemnych kondygnacji nie większa niż trzy,

- wysokość budynku mierzona od terenu przy wejściu do gzymsu lub okapu nie może przekraczać 12 metrów, dopuszcza się realizację fragmentów budynku o większej wysokości jeżeli podyktowane to będzie względami techniczno-produkcyjnymi,

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 25o z dopuszczeniem dachów jednospadowych,

- powierzchnia zabudowy maks. 50%,

- powierzchnia biologicznie czynna min. 20%.

Cena 395zł/mkw netto.

Możliwość nabycia części nieruchomości.

Zapraszam na prezentację.